AZIENDA AGRICOLA

In provincia di Udine, vendesi azienda agricola ben avviata ed in piena attività. La proprietà si estende per un totale 14 ettari coltivati a seminativo, tutti irrigui con impianto fisso per l'irrigazione e con titoli PAC.
L'azienda si suddivide in 3 corpi fondiari più la sede. Quest'ultima è di circa 1,5 ettari di fabbricati di cui circa 1000 mq. di stalla a mungitura robotizzata con 54 cuccette, box parto munito di telecamera, allattatrice per vitelli, box rimonta, impianti di ventilazione misti con doccette ed elicotteri oltre 3 tunnel da 300 mq. di superfice l'uno, 3 vasche per insilato per complessivi 6000 q.li di capacità di stoccaggio, 2 vasche liquame per totali 10.000 hl di capacità, pesa meccanica da 400 q.li.
Completano la proprietà il cortile, abitazione del 1929 ristrutturata recentemente che si sviluppa su due piani di circa 120 mq. cadauno con ingresso autonomo, serramenti in alluminio in doppio vetro, impianto di riscaldamento a metano più cucina a legna e stufa a pellet, impianto di condizionamento indipendente, più magazzino e deposito attrezzi di circa 300 mt. quadri , ampio giardino piantumato.
Ulteriori 9340 mq. di arativo attaccati alla stalla completano la sede.
A circa 100 metri dalla stalla c'è il primo corpo fondiario di mq. 57.290 provvisto di impianti di irrigazione a pioggia ampliabile con ulteriori mq. 37.000 di terreni parte già in affitto e parte in vendita.
Il secondo corpo fondiario è a circa 500 metri dalla stalla e misura 32.930 mq. ed è provvisto di impianti di irrigazione a pioggia.
Infine il terzo corpo fondiario dista circa 500 metri dalla stalla, misura 40.625 mq. ed è ampliabile per ulteriori 15.000 mq. di terreno attualmente condotto in affitto ed è dotato di impianti di irrigazione.
I bovini presenti attualmente sono circa 40 vacche in lattazione ed ulteriori 45 capi da rimonta, visto il numero delle cuccette e gli spazi si può tranquillamente arrivare alle 55/60 vacche in mungitura più relativa rimonta.
Nella vendita è compresa anche attrezzatura composta da un trattore jd da 95 cv, un trattore fiat da 78 cv, carro unifeed verticale trainato da 16mc, falciacondizionatrice trainata da mt. 2,8, andanatore da mt. 7,5 , voltafieno a 6 giranti, desilatore elettrico in fossa con pianale inox, botte liquame da 60 hl, spandiletame, mulino, spandiconcime, rotopressa diametro 150 con centralina a camera variabile e coltelli.

1.700.000 € 
Riferimento
AGR285
Mq
140.000
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Udine

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Agrifondi Srl.

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1.700.000 € 
Riferimento
AGR285
Mq
140.000
Tipologia
Attività commerciale
Contratto
vendita
Comune
Udine
Rata mensile: 3.049 €
Importo richiesto
1.700.000 €
Importo finanziato
850.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
850.000 €