Capannone a Ipplis

L’oggetto della presente stima si identifica in un immobile ad uso deposito posto al piano terra, dotato di
servizi e ufficio interno, oltre a piano soppalco accessibile da scala interna.
L’immobile è situato nella parte centrale di un corpo di fabbrica compreso tra via Ipplis e via del Cementificio
in una piccola zona industriale-artigianale della città di Udine. L’ingresso principale all’immobile avviene dal
parcheggio e dalla viabilità a servizio del fabbricato tramite una porta di ingresso pedonale che collega
l’esterno con la parte al piano terra adibita a locali di servizio quali ingresso/reception, archivio, disimpegno,
anti-wc, wc e spogliatoio. Un portone di più ampie dimensioni permette l’accesso al deposito ad uso
artigianale, dotato di spazi molto ampi ed un’altezza a soffitto pari a 7.00m. Tale deposito è provvisto di una
scala necessaria al raggiungimento del soppalco posto al piano primo sopra ai locali di servizio del piano terra.
Struttura
La struttura portante dell’edificio è realizzata in calcestruzzo armato prefabbricato pilastri e travi, tegoli di
copertura con ampi lucernai e tamponamenti perimetrali in pannelli prefabbricati trattati a vista così come
la suddivisione interna alle attività limitrofe. Il soppalco è realizzato in carpenteria metallica pilastri e travi in
acciaio, solaio in lamiera grecata con cappa collaborante in calcestruzzo, scala in carpenteria metallica.
Finiture capannone
Pavimenti in cemento industriale lisciato a vista su tutta la superficie del piano terra; le pareti mantengono il
colore del materiale in cui sono state realizzate; le pareti dei locali di servizio con blocchi tipo “LECA” lasciato
a vista. L’ampio accesso carraio è protetto da un portone sezionale industriale automatizzato con telaio in
carpenteria metallica e pannelli orizzontali in lamiera preverniciata; una porta REI collega il deposito con
l’ufficio.
Finiture uffici
I pavimenti dell’ufficio/reception, archivio e disimpegno sono in laminato, mentre anti-wc, wc e spogliatoi
hanno i pavimenti in piastrelle. I tramezzi interni sono principalmente realizzati in cartongesso tinteggiato
bianco e rosso; le pareti dello spogliato, dell’anti-wc e del wc sono rivestite in piastrelle di ceramica bianche
per un’altezza di circa 2.00m. È stato realizzato un controsoffitto in cartongesso necessario a contenere gli
impianti disposti a soffitto. I serramenti perimetrali esterni sono in alluminio di colore scuro a taglio termico
con doppia lastra a vetrocamera. Le porte interne dei locali e bagni sono tamburate.

trattativa riservata 
Riferimento
TERZO-511106
Mq
309
Bagni
1
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Udine
C.E
I.P.E
N.D.

Informazioni Extra

riscaldamento centralizzato    

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Aquileia Capital Services S.r.l..

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Mq
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