CASA INDIPENDENTE CON CAPANNONE e giardino

Ti proponiamo questo immobile perfetto per unire abitazione ed attività in un unica soluzione. Siamo a FIUMICELLO nella frazione di VILLA VICENTINA e si tratta di un CAPANNONE di 300mq e di una CASA INDIPENDENTE di 267mq, con uno scoperto di 1660mq. Il capannone è disposto su due livelli ed è composto da: al piano terra zona commerciale con ampio negozio, antibagno, bagno ed ufficio; al primo piano luminosissimo locale unico adibito a magazzino. L'immobile è una ex stalla dei primi anni del '900 totalmente ristrutturata: nel 1985 sono stati rinforzati i muri esterni, applicate le contropareti interne nei muri perimetrali, fatti i solai in cemento armato, rinforzati i pilastri, messo in posa il pavimento in marmo (laminato zona ufficio), sistemato il tetto e le grondaie (no guaina) e sostituiti tutti i serramenti; nel 2005 è stato sostituito l'impianto elettrico e montati tre condizionatori (no gas). La casa indipendente retrostante ha una superficie di 92mq per piano e risulta totalmente da ristrutturare: al piano terra ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno finestrato e cantina; al primo piano quattro camere matrimoniali ed un terrazzo; al secondo piano spaziosa soffitta. Collegati internamente alla casa troviamo un garage attualmente adibito a laboratorio e due ripostigli. All'esterno ci sono due tettoie ed un ripostiglio destinato a deposito. Tale realtà immobiliare ha subito unicamente la ristrutturazione del tetto negli anni '70. Prezzo comprensivo di tre condizionatori. Questi due immobili sono situati in una zona di forte transito, estremamente indicata a coloro che vogliano aprire la loro attività in una zona ad alta densità di passaggio.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

340.000 € 
Riferimento
Mq
567
Camere
+3
Bagni
1
Tipologia
Casa singola
Contratto
vendita
Comune
Fiumicello Villa Vicentina

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     soffitta     ripostigli :   3 terrazzi :   1 cantina     garage     giardino     aree esterne        

 

2
2
B
268.85
n/d

contattaci.

MORATTI&RIZZOLI S.R.L..

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.
Via Udine, Cervignano del Friuli ( UD ) +39 0431030949 +39 3938978068 - 3488085816 Vedi annunci
340.000 € 
Riferimento
Mq
567
Camere
+3
Bagni
1
Tipologia
Casa singola
Contratto
vendita
Comune
Fiumicello Villa Vicentina
Rata mensile: 652 €
Importo richiesto
340.000 €
Importo finanziato
170.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
170.000 €