Struttura ricettiva in centro storico

Oggetto della presente vendita è una struttura ricettiva ubicata nel comune di Tolmezzo (UD), con accesso in Via Roma 4, zona centrale a carattere prevalentemente residenziale. Nelle vicinanze dell'immobile vi è una scarsa disponibilità di parcheggi liberi o a pagamento, l’immobile risulta essere vicino e ben collegato dai mezzi pubblici alle principali infrastrutture pubbliche e private. Il contesto in cui è inserito l'immobile si presenta di media qualità architettonica. L'edificio si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno interrato ad uso prettamente turistico/alberghiero; presenta una struttura in calcestruzzo armato con muratura perimetrale di tamponamento intonacata e tetto a falde; i serramenti esterni sono in legno con gelosie dello stesso materiale. Al piano interrato è presente un vano adibito a cantina e un vano centrale termica; al piano terra è presente un vano adibito ad attività di pubblico esercizio di bar-ristorante e un vano adibito a cucina; al piano primo sono presenti una sala da pranzo ad uso della clientela e un wc; al piano secondo sono presenti cinque camere a servizio della clientela e due servizi igienici per le camere; al piano terzo sono presenti tre camere, due servizi igenici e la centrale termica per tutto l'edificio. Internamente tutti i locali presentano un grado di manutenzione insufficiente con necessità di interventi di ristrutturazione. Tutti gli impianti sono inutilizzabili e degradati. Esternamente l'immobile presenta un sufficiente livello di manutenzione delle facciate. Classe energetica “G ”Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/struttura-ricettiva-in-centro-storico-2626/

345.331 € 
Riferimento
2605
Mq
497
Tipologia
Hotel - albergo
Contratto
vendita
Comune
Tolmezzo
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
345.331 € 
Riferimento
2605
Mq
497
Tipologia
Hotel - albergo
Contratto
vendita
Comune
Tolmezzo
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 662 €
Importo richiesto
345.331 €
Importo finanziato
172.666 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
172.666 €