Villa singola con giardino e terreno edificabile

A Bagnaria Arsa, in fraz. di Castions delle Mura, vi presentiamo una bellissima villa singola con giardino e lotto di terreno edificabile.

I pregi di questa soluzione sono molteplici, i principali sono:

- nessun lavoro da fare, ristrutturata nel 2015
- possibilità di edificare altre due case ai lati della villa
- finiture di pregio

La villa è stata terminata nel 1985 e ristrutturata nel 2015, su un lotto di 2830 mq circa, a cui si è aggiunto nel tempo il lotto limitrofo di ulteriori 989 mq. Il giardino complessivo che circonda la villa è pertanto di 3380 mq.

Costruita su due livelli, è stata concepita per avere la zona accessoria al piano terra e la zona abitativa al primo piano.
Al primo piano troviamo ampio portico di circa 60 mq, ingresso con stube, cucina con piccola stube, soggiorno con caminetto, disimpegno, tre camere e bagno con doccia. Al piano terra troviamo ampia taverna con cucina in muratura e fogolar, disimpegno con stube, due stanze ad uso ripostiglio, cantina, dispensa, bagno con vasca, lavanderia e centrale termica, portico esterno. Esternamente sono presenti dei locali accessori ad uso deposito, con tettoia e posto auto esterno. Il giardino è molto curato, piantumato. Cancello carraio automatizzato.

Le finiture sono state aggiornate nel 2015, con ristrutturazione integrale del primo piano: rinnovo di pavimenti, isolamenti, infissi interni ed esterni. I pavimenti sono in listoni di rovere, gli infissi sono in legno con doppio vetro termico, tapparelle elettriche in tutto il primo piano e aspirazione centralizzata. E' stato posizionato un isolamento interno in lana di roccia, sul soffitto del primo piano.
La zona taverna è calda e accogliente e impreziosita da particolari archi che rendono armonica l'unione della zona pranzo con la cucina.
Per quanto riguarda il riscaldamento la villa è ben dotata: è presente una caldaia doppia Gpl/Metano; sono presenti 3 stube a legna installate nel 2015. Nel 2010 sono stati installati i due split con condizionatore al primo piano. Sono presenti due caminetti, uno in soggiorno e uno in taverna con fogolar. Stupende le cucine in muratura, realizzate con ripiani in marmo e granito. E' presente un sistema di videosorveglianza a 4 punti. Parabola Eolo per la navigazione Internet. E' presente il pozzo con acqua di falda.

Vi segnaliamo che è possibile acquistare anche adiacente alla villa uno splendido lotto di terreno agricolo di 4 ettari con capannone, per chi volesse impostare una piccola azienda agricola. Chiamateci in agenzia per avere anche i prezzi di questo appezzamento.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Bagnaria Arsa è un comune situato vicino al casello autostradale A4 e al centro commerciale outlet Village Palmanova, e ai paesi quali Palmanova, Cervignano del Friuli, Aiello del Friuli, Gonars e Bicinicco.

350.000 € 
Riferimento
3vcc350ln2
Mq
383
Camere
+3
Bagni
2
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Bagnaria Arsa

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     taverna     ripostigli :   3 terrazzi :   1 cantina     posto auto     giardino     riscaldamento autonomo     aria condizionata     ingresso indipendente    

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Dimore Palmarine srl.

Dimore Palmarine srl
Borgo Aquileia, Palmanova ( UD ) +39 04321698300 Vedi annunci
350.000 € 
Riferimento
3vcc350ln2
Mq
383
Camere
+3
Bagni
2
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Bagnaria Arsa
Rata mensile: 671 €
Importo richiesto
350.000 €
Importo finanziato
175.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
175.000 €